La teoria del valore di partnership rifiuta di considerare il possesso di azioni di un capitale come il possesso della totalità o di una parte dell'azienda. Partendo da tale ragionamento, si comincia già a rinunciare alla teoria della creazione di valore azionario e si emerge verso una nuova teoria considerata come fondatrice dell'etica nel mondo degli affari, comunemente chiamata teoria degli stakeholder, o teoria delle parti interessate. Il presente lavoro tratta in un primo momento il contributo della teoria della creazione di valore per il management strategico delle imprese, attraverso la messa in discussione del gioco organizzativo dell'impresa e la definizione di tale processo. In un secondo momento, la concretizzazione di questa teoria attraverso un caso illustrativo, che riguarda gli attori più performanti nel settore immobiliare in Marocco.